Нове дослідження, проведене страховим брокером Gallagher, показує вплив зростання інфляції на бізнес у Великобританії: більше 40% комерційної нерухомості виявилося «недострахованим».
Там, де є страховий геп у захисті, власники нерухомості будуть зобов’язані заплатити за різницю, що підкреслює важливість постійного страхового покриття, незважаючи на тиск, з яким стикаються багато підприємств.
Компанія опитала понад 100 менеджерів з врегулювання, які відповідають за управління виплатами комерційних будівель.
Майже всі респонденти (96%) повідомили, що за останні 12 місяців спостерігали збільшення кількості незастрахованих об’єктів нерухомості, при цьому головним мотивуючим фактором було назване швидке зростання вартості будівельних матеріалів.
Якщо комерційне майно зазнає пошкоджень, це призведе до того, що підприємства зіткнуться з дефіцитом страхового покриття.
Крім того, понад 60% експертів заявили, що більше майна залишається недостатньо застрахованим через зростання вартості робочої сили, при цьому 85% вказали, що інфляція є рушійною силою інфляції, а 77% сказали, що Brexit знизив доступність робочої сили.
Брокер Gallagher також опитав 500 керівників на рівні правління, виявивши, що 65% бізнес-лідерів, які володіють своїми приміщеннями, не переглядали своє страхування комерційної власності протягом останнього року, незважаючи на нестабільну економіку.
16% бізнес-лідерів кажуть, що вони жодного разу не переглядали свою страховку протягом останніх п’яти років – щось вказує на те, що зараз багато хто може опинитися під загрозою.
Нині недострахування майна досягло рекордно високого рівня через такі проблеми, як інфляція та зростання вартості матеріалів, однак власники бізнесу також часто помиляються, вважаючи, що оцінка майна базується на тому, за що воно було б продано – і, оскільки ціни на нерухомість невисокі не сильно змінилося за останній рік, тому оцінка така сама.
Насправді оцінка базується на витратах на реконструкцію, які, на жаль, різко зросли за останній рік.
За словами Gallagher, найголовнішою причиною того, що власники бізнесу не перевіряють страхування свого майна, є те, що вони вважають, що нічого не змінилося з моменту останньої перевірки.
Але коли йдеться про цінність відновлення, це не обов’язково відповідає дійсності. Крім того, що ремонт будівельних матеріалів стає дорожчим, змінюється і часовий масштаб відновлювальних робіт: комерційний ремонт тепер триває на третину довше.
Керівникам підприємств зараз доводиться впоратися з цілим рядом зростаючих витрат, оскільки інфляція залишається стабільно високою, але не слід ігнорувати побічний вплив інфляції на комерційну власність і страхування від перерви в бізнесі.
Враховуючи витрати на будівництво та робочу силу, а також проблеми з ланцюгом поставок, які означають, що підприємства, які потребують ремонту чи реконструкції, можуть бути закриті на довше, ніж очікувалося, наразі дуже важливо переконатися, що ви знайшли час, щоб перевірити своє страхове покриття. | Форіншурер
