Возможность для заемщиков получить кредит с первоначальным взносом ниже 30% за счет оформления дополнительного договора страхования ипотечных обязательств включена в стандарты Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с 1 июля, - передает "ИНЕРФАКС".
Таким образом, первоначальный взнос может составлять 10% от суммы кредита при наличии страхования ответственности заемщика, предусмотренного статьей 31 закона 102 "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года.
"Страхование ипотечных обязательств - механизм, который позволяет банкам выдавать ипотечные кредиты с первоначальным взносом от 10%, не увеличивая существенно собственный риск и процентную ставку по кредиту, так как разницу в 20% покрывает страховая компания, а заемщик при этом получает защиту от дополнительных претензий банка, в случае недостатка денежных средств после продажи квартиры", - сказал президент Страховой компании АИЖК Леонид Векшин, слова которого приводятся в пресс-релизе.
Внесенные поправки в стандарты АИЖК позволяют гражданам, оформившим добровольное страхование своей ответственности по ипотечным обязательствам, приобрести жилье с первоначальным взносом 10% по ставкам не более 11,5% годовых - на первичном рынке жилья и 12,5% - на вторичном (с учетом договора личного страхования).
Банки, работающие по стандартам АИЖК, уже подтвердили свою готовность выдавать кредиты по новым условиям.
Основной функцией АИЖК является рефинансирование прав требования по ипотечным кредитам граждан, выданных банками и некредитными организациями по стандартам агентства. В свою очередь, созданная в январе 2010 года СК АИЖК занимается перестрахованием договоров страхования ипотечных обязательств по кредитам, выданным по стандартам АИЖК или ипотечным программам других банков. | forINSURER.com
