Мораторий на невозврат ипотечного жилья для недобросовестных кредиторов отменяется, поскольку к аргументам Ассоциации "Украинский Кредитно-Банковский Союз" прислушалось депутатское большинство.
Народные депутаты не поддержали стремление преодолеть вето Президента Украины, которое он наложил на Закон "О защите имущественных прав граждан в период выхода экономики Украины из состояния финансового кризиса".
Аргументируя собственную позицию, эксперты настаивали на том, что указанная законодательная инициатива (регистрационный № 3459-1 от 19.12.2008), которым было предусмотрено введение моратория на право обращения взыскания на жилую недвижимость (которая является предметом залога или ипотеки), в которой постоянно проживают граждане, неприемлем и противоречит Конституции Украины, Гражданскому кодексу Украины, и не отвечает антикризисным решением Верховной Рады Украины и Правительства.
Фактически узаконивалось невыполнение обязательств недобросовестными должниками. Поскольку предполагалось распространения моратория на жилую недвижимость, в которой проживает не только заемщик-ипотекодатель, но и любые лица. В том числе арендаторы недвижимости.
Закон содержал нарушение гарантированного права частной собственности, принципы справедливости и равенства всех перед законом, не учитывал обязательства граждан по погашению кредитной задолженности после завершения кризисного периода.
Кроме того документ шел в разрез с антикризисными решениями государственных органов, которые с одной стороны выделяют бюджетные средства на рекапитализацию банков, а с другой - подобными законодательными инициативами уменьшают регуляторный капитал банков Украины и их возможности по кредитованию реального сектора, а также возврата депозитов населения.
Кроме этого, основаниями для отмены принятого Закона стала перспектива ухудшения финансового положения кредиторов, прекращение ипотечного кредитования через умышленное невозврата должниками полученных кредитов и движения у них большой задолженности, вызванной штрафными санкциями кредиторов.
Статистика свидетельствует, что на начало сентября 2009 года объемы проблемных кредитов выросли до 51,4 млрд грн. Это привело к тому, что общая проблемная задолженность выросла почти в 3 раза, или на 33,4 млрд грн. | forINSURER.com
