В целях обеспечения гарантии возвратности льготных долгосрочных кредитов, привлеченных для развития ипотечного кредитования, Межбанковская страховая компания "IShONCh" внедрила страховой продукт "комплексное ипотечное страхование".
За последние годы на рынке ипотечного страхования произошли существенные изменения. Так, банки все активнее включаются в работу со страховыми компаниями. А те, в свою очередь, стараются предложить заемщикам более качественный сервис. В частности, разрабатываются новые, более гибкие страховые продукты, оптимизируются договора.
Радует то, что люди стали серьезнее относиться к вопросам ипотечного страхования. Если раньше большинство заемщиков воспринимали его как дополнительную обузу, то теперь появляются клиенты, которые внимательно изучают договор, уточняют объем страхового покрытия и т.д.
Сегодня страхование – обязательное условие при оформлении ипотеки. Ипотечное страхование позволяет защитить интересы заемщика и гарантировать банку возврат денежных средств. Ведь при наступлении страхового случая, страховая компания возместит ущерб согласно страховому договору.
На сегодняшний день заемщику очень важно понимать, что в страховании ипотеки заинтересован в первую очередь он сам, а не банк, хотя банк тоже, конечно, заинтересован в возврате кредита. В первую очередь заемщики должны понимать, что если что-то случится с ними или с их квартирой, то они, а также их наследники не лишатся этой квартиры, а страховая компания, в случае наступления страхового случая, полностью возместит им ущерб.
Ипотечное страхование — это достаточно сложный продукт, где, как правило, требуется комбинированный договор страхования, который включает в себя следующие риски: страхование приобретаемого жилья от пожара, противоправных действий третьих лиц и иного ущерба, жизни – здоровья и ответственность заемщика, страхование титула собственности. При этом каждый вид страхования, включенный в "ипотечный" пакет, достаточно специфичен и при предоставлении комплексного продукта в одном флаконе возникают проблемы технологического характера.
Для того чтобы оценить риски быстро, качественно, удовлетворив требования и банка, и его клиента, страховые компании должны уметь быстро оценить риски конкретного страхователя. При этом страховая компания должна помнить, что взятую на себя ответственность придется нести, выполнять обязательства при наступлении страхового случая.
В последнее время скорость оценки рисков заемщика банка и оформления страхового полиса стала не то чтобы конкурентным преимуществом, а просто жизненной необходимостью. Ипотечный рынок развивается, растет уровень банков и страховых компаний.
По одному из таких полисов страховая компания "IShONCh" возместила ущерб в размере около 20 млн. сумов по ипотечному страхованию при повреждении от пожара жилищного строения в Хорезмской области. Здание было застраховано от следующих рисков: пожар, взрыв, буря, ураган, ливень, обвал, просадка грунта, оползень, сель, наводнение, действие подпочвенных вод, удар молнии, землетрясение. | uzreport.com
