Украинские банки до 2012 г не будут выдавать ипотечные кредиты без первичных взносов

Банки не будут выдавать ипотечные кредиты на покупку жилья без первичных взносов в течение ближайших трех лет, за исключением специальных предложений с повышенной ставкой для особых клиентов или кредитов, по которым можно оформить дополнительный залог, сообщается в пресс-релизе компании "Простобанк Консалтинг" (Киев) со ссылкой на экспертов банковского рынка.

"Банки больше не предлагают кредиты на покупку жилья без первичного взноса. Последним из 50-ти крупнейших банков Украины отказался от такой услуги ВТБ Банк (Киев). Эксперты считают, что ближайшие три года кредитовать без авансов банки не будут. Исключение составляют только специальные предложения с повышенной ставкой для особых клиентов либо кредиты, по которым можно оформить дополнительный залог".

При этом, как говорится в сообщении со ссылкой на аналитиков рынка, учитывая мировой финансовый кризис, уменьшение первоначального взноса по ипотечным кредитам произойдет не раньше середины 2009 года.

По данным компании "Простобанк Консалтинг", за последние две недели три банка подняли сумму первичного взноса, в частности, Правэкс-Банк и Укргазбанк – с 15% до 20%, Уникредит Банк – с 20% до 30%, два банка - опустили (Кредитпромбанк и Морской транспортный банк – с 25% до 20%).

Согласно сообщению, среднее значение первоначального взноса по ипотечным кредитам по рынку в целом составляет 19%.

Как отмечает пресс-служба компании со ссылкой на директора Александра Седых, "хотя на первый взгляд безавансовые ссуды являются более интересными для заемщика за счет большей доступности, кредитование со взносом позволяет заемщику сэкономить на платежах банку в среднем $250-350 ежемесячно".

Компания "Простобанк Консалтинг" занимается регулярными маркетинговыми исследованиями розничных продуктов коммерческих банков.