7 типичных заблуждений при страховании недвижимости
Тема страхования большинству собственников жилья кажется скучной - вне зависимости от того, пользуются они страховыми услугами или нет - пока дело не дойдет до страхового случая. Страхование недвижимости и движимого имущества внутри квартиры - не самый распространенный сейчас в России вид страхования. Все-таки по собранным премиям лидируют автострахование и ипотечное страхование. Интенсивный рост этих секторов вызван добровольно-принудительным характером участия в них клиента: оба вида связаны с кредитованием и являются обязательным условием получения займа. А если оглядеться, на дорогах у нас стало значительно больше новеньких иномарок, чаще всего купленных в кредит. Заблуждение 1: страховать жилье без осмотра выгодно и просто Просто - да, пожалуй. Пришел, заплатил, получил полис. Но эта простота из серии той, что хуже воровства. Выгодно? Ни в коем случае. Во-первых, любой "коробочный" продукт дороже примерно в 2 раза, чем индивидуально составленный договор (при сопоставлении условий и тарифов). Это и понятно, резко возрастает риск страхового мошенничества, а свои риски страховщики всегда закладывают в цену продукта. "Продавая коробочный продукт (без осмотра) мы не можем быть уверены, даже просто в существовании самого объекта", - говорит Павел Башнин, заместитель генерального директора компании "ГУТА-Страхование". Заблуждение 2: при наступлении несчастья (страхового случая) клиент получает на руки всю страховую сумму Только в том случае, если от дома совсем ничего не осталось и разрушены стены. Это случается только в одном случае - техногенных или природных катастрофах. Но стоит иметь в виду, что большинство страховых компаний исключают терроризм из страховых случаев. Даже взрыв бытового газа или пожар, скорее всего, не разрушит дом до основания. А при протечке (самый распространенный страховой случай) или краже имущество пострадает не очень сильно. Степень его сохранности определят эксперты-оценщики, как правило, либо являющиеся штатными сотрудниками страховых компаний, либо аффилированные с ними. Так что при типичных бытовых ситуациях пострадавший получает 15-20% от заявленной страховой суммы. Заблуждение 3: льготное муниципальное страхование хоть от чего-то защищает Все мы видели договоры льготного страхования жилья на синеньких бланках - их кладут нам в почтовые ящики уже с подписью второй стороны. Тарифы там смешные, но и выплат как таковых нет. Некоторые страховщики даже называют льготную московскую программу "псевдострахованием": рисков никаких, обращений пострадавших почти нет, да и выплаты, коли случаются, коту на смех. Максимально возможная страховая сумма в 4 раза ниже среднерыночной цены квадратного метра. Заблуждение 4: степень защиты жилища не влияет на стоимость страховки Страхователи почему-то постоянно забывают о том, что уже вложенные в охранные системы деньги позволяют сэкономить на стоимости полиса. При наличии круглосуточной охраны объекта, сложных сигнализаций с многоступенчатой защитой, датчиков протечек и т.п. вы можете смело требовать у страховщика скидку в несколько десятых процента. При условии, что стоимость страхования жилья колеблется в пределах 0,7-1,5%, этот дисконт может оказаться существенным. Заблуждение 5: не обязательно хранить подтверждающие стоимость ремонта и обстановки документы, раз договор со страховщиком уже подписан При страховании отделки и движимого имущества крайне важно иметь договор со строителями, утвержденную смету ремонта, подтверждающие документы на стоимость материалов и обстановки. Эти документы необходимо хранить до последнего, чтобы при наступлении страхового случая у страховщика не возникало вопросов, почему отделка оценена так высоко. Любой уважающий себя страховщик, естественно, постарается занизить сумму выплаты. Нужно, чтобы у вас было что противопоставить этому желанию. Заблуждение 6: можно страховать только все вместе: конструкции, отделку, обстановку По правилам страхования большинства компаний, можно страховать: 1) отдельно конструкции (стены, пол, потолок); 2) конструкции+отделку; 3) просто отделку; 4) конструкции+отделку+ движимое имущество внутри квартиры; 5) ответственность перед третьими лицами. Заблуждение 7: страхование ответственности ничего не дает арендатору Страхование ответственности перед соседями - сравнительно новый для нас вид полисов, но приобретающий все большую актуальность. Сейчас, когда стоимость ремонта и обстановки в квартире зачастую сопоставима со стоимостью самой квартиры и в любом случае измеряется десятками тысяч долларов, прорыв трубы и залив соседей снизу может стать катастрофой для вашего бюджета. С отменой ЖЭКов как таковых ответственность за неполадки внутри квартиры (прорыв батареи или трубы, пожар, взрыв газа и т.п.), приведшую к повреждению чужого имущества, полностью ложится на плечи владельцев квартиры или квартиросъемщика. |
- Для України важливо запустити страхування від воєнних ризиків якнайшвидше
- Ошибка на миллиарды. Почему у Экспортно-кредитного агентства нулевые результаты?
- Страхование спорта е-эпохи. Анализ киберрисков спортивной индустрии и киберспорта
- Страхование может существенно минимизировать и сократить риски владельцев отелей
- Кибер-преступлений избежать невозможно, но страхование может минимизировать ущерб от таких рисков